Immobilienbewertung Schweiz
Was ist Ihre Immobilie wert — und warum?
Laden Sie Ihre Verkaufsdokumentation hoch. Sie erhalten eine Bewertungsspanne mit vollständig offengelegter Rechnung, den verwendeten Datenquellen und einer Erklärung in verständlicher Sprache.
- Öffentliche Schweizer Datenquellen
- Gebäude- und Wohnungsregister, ÖREB-Kataster, Lärmbelastung, Gefahrenkarten, ÖV-Güteklassen, Gemeindestatistik — jede Zahl mit Quelle und Abrufdatum.
- Anerkannte Bewertungsmethoden
- Real-, Ertrags- und Vergleichswert werden einzeln gerechnet, gewichtet und offengelegt. Sie sehen jede Zwischenzahl.
- Hosting in der Schweiz
- Ihre Dokumente werden in der Schweiz verarbeitet und nach 90 Tagen automatisch gelöscht. Sofortige Löschung jederzeit per Link möglich.
Bewertung starten
Exposé, Grundbuchauszug, Pläne, Fotos — was Sie haben, genügt.
In drei Schritten
- 01
Unterlagen hochladen
Exposé, Grundbuchauszug, Pläne, Fotos. Was Sie haben, genügt — fehlende Angaben werden als fehlend ausgewiesen.
- 02
Daten werden recherchiert
Zonenplan, Lärm, Gefahren, ÖV-Erschliessung, Steuerfuss und Preisindizes für Ihre Parzelle und Gemeinde.
- 03
Bericht erhalten
Bewertungsspanne mit vollständiger Herleitung, als Website und als PDF. Typisch in 3 bis 8 Minuten.
Beispiel
So sieht ein Bericht aus
Bewertungsspanne, Herleitung über drei Methoden, Standortanalyse mit Karte, Werttreiber und Grenzen der Aussage.
Beispielbericht ansehenBewertungsspanne
CHF 1'180'000 – 1'460'000
Herleitung über drei Methoden
| Methode | Ergebnis | Gewicht |
|---|---|---|
| Realwert | CHF 1'268'000 | 40% |
| Ertragswert | CHF 1'105'000 | 10% |
| Vergleichswert | CHF 1'402'000 | 50% |
Jede Zahl im Bericht ist mit ihrer Quelle, ihrer Sicherheit und ihrem Rechenweg hinterlegt. Angenommene Werte sind als Annahme markiert.
Wenn es verbindlich sein muss
Für Verkauf, Finanzierung oder Erbteilung braucht es mehr als eine Einschätzung. Wir begleiten Sie mit einer vollständigen Schätzung und beim Verkauf.
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